MANDROGNE: proponiamo VILLA NUOVA SUI 4 LATI, classe energetica A4, in zona tranquilla ma centrale tra Alessandria, Tortona e Novi Ligure; ottime rifiniture, la villa è disposta su due livelli; il P.T è composto da ingresso su sala e cucina open space con ampia vetrata che affaccia sotto il portico, bagno, ripostiglio e due camere da letto, (la sala ha la predisposizione con canna fumaria per camino o stufa a pellet); il 1.P. è composto da disimpegno con angolo ufficio, camera, bagno con doccia, ampio locale tecnico/lavanderia e locale di sgombero .
ANTISISMICO; l'immobile è stato concepito con tecnologia all’avanguardia con pannelli fotovoltaici, pannelli solari da 6kw con batterie di accumulo da 15kw che rende superfluo il tradizionale impianto a gas/metano pur essendo predisposta anche per tale impianto. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, pannello solare per la produzione di acqua calda con accumulo da 300litri, super ecologica con cappotto e tetto a vista coibentato isotec. Serramenti interni in pvc con microventilazione, persiane in alluminio, zanzariere incassate, impianto tv digitale terrestre e citofonico .
Impianti di rete dati, antintrusione , videosorveglianza e automazione cancelli già cablati.
Cortile privato interamente recintato, zona parcheggio con colonnina elettrica per ricarica auto, zona verde, zona per animali/ricovero attrezzi recintata.
BELLISSIMA! DA VEDERE! €. 219mila Rif. FR16
A.P.E. in attesa di consegna
Per informazioni e visite presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO - 3290274019